題目 題型：選答,填空 難度：★★★★★ 
10.5萬熱度
甲公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。有關資料如下：2×21年6月30日，甲公司與A公司簽訂協議，將自用的辦公樓出租
甲公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。有關資料如下：2×21年6月30日，甲公司與A公司簽訂協議，將自用的辦公樓出租給A公司，租期為3年，每年租金為8000萬元，每年6月30日收取租金，2×24年6月30日到期。2×21年6月30日，該房地產的公允價值為60000萬元，賬面原值為70000萬元，已計提的累計折舊為8000萬元（其中2×21年1月至6月計提的折舊為100萬元），未計提減值準備。每年6月30日均收到租金。2×21年12月發生辦公樓修理費用2萬元。2×21年12月31日，該辦公樓的公允價值為61000萬元。2×23年12月31日，該辦公樓的公允價值為60800萬元。為了提高辦公樓的租金收入，甲公司決定在租賃期屆滿后對辦公樓進行改擴建，并與B公司簽訂經營租賃合同，約定完工時將辦公樓出租給B公司。2×24年6月30日，租賃協議到期，甲公司收回辦公樓并轉入改擴建工程，當日該辦公樓的公允價值仍然為60800萬元。2×24年8月30日完工，支付工程款項9560萬元，被替換部分的賬面價值為60萬元。2×24年8月30日將辦公樓出租給B公司。不考慮其他因素，下列關于甲公司對投資性房地產會計處理的表述中，正確的有（）。
A.2×21年6月30日進行房地產轉換時應確認其他綜合收益－2000萬元
B.影響2×21年營業利潤的金額為2898萬元
C.2×24年6月30日將辦公樓的賬面價值60800萬元轉入“投資性房地產——在建”科目
D.2×24年8月30日完工后“投資性房地產——成本”科目的金額為70300萬元
溫馨提示：審好題，想清楚，理明晰，再下筆！
浙公網安備 33062402000520號