題目：
應(yīng)用文書在詞語的使用上應(yīng)當(dāng)力求( )，才能較好地傳遞信息。
A．簡練
B．得當(dāng)
C．準(zhǔn)確
D．通俗
E．易懂
題目：
早期介入在項目的開發(fā)建設(shè)中有著積極的作用，其與前期物業(yè)管理是不同的，主要表現(xiàn)在( )。
A．服務(wù)的對象不同
B．取費方式不同
C．合作方式不同
D．內(nèi)容作用不同
E．期限不同
題目：
下列關(guān)于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范工作責(zé)任的說法中,表述正確的是( )。
A．物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作
B．物業(yè)管理企業(yè)對管理區(qū)域內(nèi)的治安防范工作負有全部責(zé)任
C．物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生刑事案件時,物業(yè)管理企業(yè)不承擔(dān)任何責(zé)任
D．物業(yè)管理企業(yè)可對嫌疑人進行留置訊問
題目：
業(yè)主或物業(yè)服務(wù)企業(yè)選擇寫字樓租戶時，通常考慮的主要因素有（ ）。
A．潛在租戶所經(jīng)營業(yè)務(wù)的類型及其聲譽
B．財務(wù)穩(wěn)定性和長期盈利的能力
C．潛在租戶的員工性別構(gòu)成
D．所需的面積大小及其需要提供的特殊物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容
E．潛在租戶的股份構(gòu)成
題目：
下列不屬于共用設(shè)施設(shè)備訂立外包管理合同應(yīng)注意的事項是( )。
A．委托方應(yīng)盡量保留受托方在服務(wù)過程中的有關(guān)質(zhì)量記錄文件，既便于監(jiān)督服務(wù)過程，也便于掌握設(shè)施設(shè)備狀況，保證設(shè)施設(shè)備歷史資料的完整性
B．建立與承包方的定期溝通會議制度，及時解決合同履約過程中出現(xiàn)的問題
C．在合同中應(yīng)明確因設(shè)施設(shè)備故障、事故造成的人員、財產(chǎn)等損失，明確在出現(xiàn)情況時的責(zé)任方，以免在出現(xiàn)問題時產(chǎn)生糾紛。
D．應(yīng)在合同中明確服務(wù)的技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，并盡量采取量化形式，便于檢驗
題目：
業(yè)主有權(quán)直接參與管理區(qū)域的物業(yè)管理是業(yè)主自治管理，這種自治管理是()。
A.業(yè)主直接進行的
B.通過房地產(chǎn)行政部門實現(xiàn)的
C.通過業(yè)主大會和業(yè)主代表大會實現(xiàn)的
D.通過物業(yè)管理公司實現(xiàn)的
題目：
檢查墻體裝飾面是否空鼓最合適采取( )查驗方法。
A．測量
B．敲擊
C．使用
D．目測
題目：
對大氣臭氧層具有破壞作用的滅火系統(tǒng)是( )。
A．自動氣體滅火系統(tǒng)
B．二氧化碳滅火系統(tǒng)
C．鹵代烷滅火系統(tǒng)
D．煙烙盡滅火系統(tǒng)
題目：
物業(yè)管理服務(wù)受益主體的廣泛性體現(xiàn)為物業(yè)服務(wù)企業(yè)( )。
A．跟蹤掌握大多數(shù)業(yè)主的普遍需求和服務(wù)評價，以保證受益群體的最大化
B．隨時滿足業(yè)主客觀上存在的物業(yè)服務(wù)需求
C．長時間接受客戶的監(jiān)管和考驗
D．對房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理
題目：
建筑材料與水有關(guān)的性質(zhì)有( )。
A．吸濕性
B．導(dǎo)熱性
C．比熱容
D．含水率
E．抗?jié)B性
題目：
人身保險具有的特點有( )。
A．長期性
B．保險利益是以人與人的關(guān)系來確定
C．是一種不定額保險
D．短期性
E．是一種定額保險
題目：
物業(yè)管理企業(yè)在申請核定資質(zhì)等級時，若出現(xiàn)違反( )規(guī)定的行為，將不會獲得資質(zhì)審批部門的批準(zhǔn)。
A．《公司法》
B．《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》
C．《物業(yè)管理條例》
D．《房地產(chǎn)管理法》
題目：
財務(wù)報告分析的主要形式中，( )分析是財務(wù)分析的最基本和最主要的形式。
A．趨勢
B．潛力
C．全面
D．現(xiàn)狀
題目：
房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)遵循( )。
A．民事原則
B．法律原則
C．民事法律原則
D．以上都不是
題目：
房地產(chǎn)生產(chǎn)方式經(jīng)歷長時期的改革發(fā)展，綜合開發(fā)后的住宅小區(qū)呈現(xiàn)三個特點，正確的是（ ）。
A．一是數(shù)量多，二是規(guī)模大，三是建筑水平與配套設(shè)施設(shè)備得到突破性的提升
B．一是數(shù)量少，二是規(guī)模大，三是建筑水平與配套設(shè)施設(shè)備得到突破性的提升
C．一是數(shù)量多，二是規(guī)模小，三是建筑水平與配套設(shè)施設(shè)備得到突破性的提升
D．一是數(shù)量少，二是規(guī)模小，三是建筑水平與配套設(shè)施設(shè)備得到突破性的提升
題目：
物業(yè)管理公司為了避免因為過分集中辦理入住手續(xù)產(chǎn)生的混亂而應(yīng)該( )。
A．人力資源要充足
B．資料準(zhǔn)備要充足
C．分批辦理入住手續(xù)
D．緊急情況要有預(yù)案
題目：
保險的一般原則中，( )原則要求投保人對投保標(biāo)的具有一定的經(jīng)濟利益、經(jīng)濟效益或責(zé)任關(guān)系。
A．近因
B．可保利益
C．誠信
D．比例分?jǐn)?/p>
題目：
以下對物業(yè)管理作為房地產(chǎn)開發(fā)活動的后繼延伸產(chǎn)生的意義的表述，錯誤的是（ ）。
A．提高房地產(chǎn)開發(fā)項目的品牌效應(yīng)
B．提高房地產(chǎn)開發(fā)的良性循環(huán)
C．提高城市建設(shè)的專業(yè)化
D．推進物業(yè)管理向多功能社會服務(wù)的轉(zhuǎn)變
題目：
物業(yè)管理投標(biāo)文件編寫中應(yīng)注意的問題是（ ）。
A．不可任意修改填寫內(nèi)容，投標(biāo)人所遞交的全部文件均應(yīng)由投標(biāo)方法人代表或委托代理人簽字；若填寫中有錯誤而不得不修改的，則應(yīng)由投標(biāo)方負責(zé)人在修改處簽字
B．補充一些投標(biāo)人有能力承擔(dān)的優(yōu)惠條件作為報價的附加
C．對項目運作的經(jīng)營管理成本進行準(zhǔn)確測算，確定項目運作的盈虧平衡點和利潤空間，在此基礎(chǔ)上預(yù)測標(biāo)底和競爭對手的報價范圍
D．密切關(guān)注、正確分析競爭對手的報價
題目：
物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以于年度終了時，按照年末應(yīng)收取賬款余額的( )計提壞賬準(zhǔn)備金，計入管理費用。
A．0.2%～0.3%
B．0.3%～0.5%
C．0.5%～1%
D．1%～2%
題目：
在租賃市場活躍時，業(yè)主通常選擇的物業(yè)租賃管理模式為( )模式。
A．委托管理
B．出租代管
C．包租轉(zhuǎn)租
D．出租代理
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